12月30日，中金湖北科投光谷産業園封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“中金湖北科投光谷REIT”）獲上海證券交易所正式受理，該項目是首個中部城市集群發(fā)行人正式申報的基礎設施REITs項目，也是湖北省首單産業園區類基礎設施公募REITs項目。
注：圖爲中金湖北科投光谷REIT基礎設施資産—光谷軟件園。
2021年9月，湖北科投正式啓動REITs項目，在省、市、區各部門的大力支持下，于今年5月正式獲得湖北省發(fā)改委推薦函并報送至國(guó)家發(fā)改委正式審核。本次REIT目标基礎設施資産包括光谷軟件園和互聯網+項目兩(liǎng)處産業園區資産，合計建築面(miàn)積17.44萬平方米，估值16.20億元。其中光谷軟件園是科技部認定的“國(guó)家火炬計劃軟件産業基地”，是我國(guó)中西部地區規模最大的軟件服務産業園。
注：圖爲光谷主幹道(dào)之一關山大道(dào)，基礎設施資産中互聯網+項目所在區域。
湖北武漢作爲長(cháng)江中遊城市集群的代表，承東啓西、連南接北，是長(cháng)江經(jīng)濟帶的重要組成(chéng)部分，中金湖北科投光谷REIT是長(cháng)江中遊城市群發(fā)行人首個受理的公募REITs項目，對(duì)于盤活區域基礎設施存量、帶動新增投資、更好(hǎo)引領中部地區和長(cháng)江中遊城市群高質量發(fā)展、促進(jìn)中部地區崛起(qǐ)戰略和長(cháng)江經(jīng)濟帶重點區域協同發(fā)展具有積極意義。湖北科投開(kāi)展基礎設施REITs是助力“世界光谷”建設，推動基礎設施高質量發(fā)展的重要支撐，是優化科投集團經(jīng)營狀況，提升基礎設施運營管理水平的重要抓手。
注：圖爲湖北科投在建的中國(guó)光谷數字經(jīng)濟産業園。
今日的光谷，正處于建設世界一流高科技園區，從中國(guó)光谷走向(xiàng)世界光谷的戰略路徑中。中金湖北科投REIT伴随服務光谷科技創新大走廊發(fā)展的規劃誕生成(chéng)長(cháng)，伴随著(zhe)中國(guó)光谷數字經(jīng)濟産業園等衆多企業研發(fā)中心、産業基地項目的建設落地，將(jiāng)爲區域經(jīng)濟發(fā)展賦能(néng)和REIT平台擴募成(chéng)長(cháng)提供有力支持。